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发布时间 2022-12-10 10:57:59

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国际随着政策的发力,世界数量购房门槛的放松,以及各地楼盘加大促销力度,让越来越多像陈绍洋这样的青年有了购房的能力和动力。从阵容深国际

今年以来,世界数量多个二线城市对限购政策进行“松绑”。杭州将外地户籍购买二手房的门槛降低到1年社保或个税,世界数量首套住房的贷款认定条件改为“认房不认贷”。连日来,成都、西安等城市也都在调整限购政策,为更多人开放购房资格。从阵历史低点,容深首套利率进入“3时代”

国际世界数量从阵今年以来,容深全国有超过百城的公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%,包括成都、石家庄、西安、太原、长春、福州等城市。

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除了首付比例,各地银行陆续对首套房贷款利率给予调整,武汉、石家庄、贵阳、天津等多个城市的首套房房贷利率进入到4%以下,为了让更多的购房人群能够减轻压力,提升市场的热度,越来越多城市的首套房贷利率进入“3时代”。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,从目前利率水平以及房价整体表现来看,买房成本已经进入到阶段性低点,房贷压力降至历史性低点。

购房环境的宽松,让一些人从漂泊变得有房可依。90后天津小伙陈绍洋是众多北漂中的一员,毕业后他在北京一家互联网大厂做码农,尽管拿着5万的月薪,但如果靠自己在北京买房,攒首付的路难免有些长。

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近期,天津手套房贷利率降至3.9%,让陈绍洋觉得是回家买房的好时机。58同城、安居客数据显示,2022年11月天津二手房房价为17030 元/平米,这一价格在二线城市中较为“友好”。陈绍洋认为,在天津买了房,父母也可以从老房子搬过来改善生活了,这也是努力拥抱生活的方式。他笑称,就像世界杯一样,球技有高低,但热爱无大小。随着政策的发力,购房门槛的放松,以及各地楼盘加大促销力度,让越来越多像陈绍洋这样的青年有了购房的能力和动力。

今年以来,多个二线城市对限购政策进行“松绑”。杭州将外地户籍购买二手房的门槛降低到1年社保或个税,首套住房的贷款认定条件改为“认房不认贷”。连日来,成都、西安等城市也都在调整限购政策,为更多人开放购房资格。

甚至,近期一线城市限购松绑的口子也已悄然打开,上海临港放松购房准入条件,北京通州区台湖、马驹桥片区也宣布解除“双限购”,持续释放利好信号。

花式营销,买房享10年地铁自由

为了吸引购房者的关注,各地开发商推出“花式营销”,各种花招奇招频出,精彩程度堪称“楼市进球大战”。

前段时间,南宁轨道地产因其“买房享10年地铁自由”的活动走红网络,凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的购房者,可100%享受免费坐地铁10年的福利。有人调侃“我缺的是坐地铁的钱吗”,也有网友认真算了一笔账,按照当地的交通费用,10年乘坐地铁的门票大约在3万元左右,花式营销的背后,为购房者提供优惠才是活动的初衷。

今年曾出现过“大蒜换房”、“小麦换房”、还有西瓜、水蜜桃、荔枝都可以换房。以西瓜为例,10元/斤收购西瓜抵付房款,每套房收购上限一万斤,最高可以抵扣10万元。不难看出,此类购房优惠活动主要针对农村购房人群。

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